您的當前位置--阿玛拉王国锻造材料:主頁 > 樓市家居

開發商逾期交房 購房者解約訴求為何被駁回-葫芦岛一高中家长汇?

2019-02-20 17:00:37 來源_-_众赢国际是干什么的:大象彩票平台日報 鄒力

年前|-赢彩彩票怎么提现,市民李先生因為開發商逾期交房將其訴諸法院_手机直播软件哪个黄,要求開發商退還其購房和逾期交付商品房違約金|-小顺车行。法院對此案審理後--山东高考人数,認定李先生本來擁有的合同解除權因超期已被消滅-_泰民我们结婚了停拍,駁回了李先生的訴求-|qzone6空间克隆。


2016年12月--网上购物秋装,李先生與市區某樓盤開發商簽訂商品房買賣合同,以194萬多元的價格購買了一套196平方米的房子_|金色数值。開發商在合同中承諾於2017年5月30日前交付房屋__亿赢彩票平台。


但是|-小明的储蓄罐,該樓盤開發商因資金鏈緊張_||掌上彩票下载,無法在2017年5月30日按時向李先生交付房屋__投票软件好喜福。按合同約定開發商交房逾期超過60日的,王先生就有權解除合同|__模拟人生类网页游戏。不過_|雅虎宝贝鱼在线翻译,李先生沒有急著去談解除合同的事情|-中博彩票平台可靠吗?,心想反正開發商違約已是板上釘釘的事情,晚交房一天|-_林忆莲粤语歌,自己還可以多拿到一天的違約金|_璀璨人生吻戏图片。


直到2017年8月2日_静佳jcare纤体梅,開發商通知李先生可以收房-|_掌信彩可靠吗。但此時正好遇上工作調動||2017电改国网裁员50万,新單位距離此處房子較遠--|玄魔神变,李先生就有些動搖|劫机哥,沒去收房-__聂曦。後來李先生終於決定退房|诺基亚6120c游戏,但開發商不同意_-_芭比娃娃组合图片。於是_|羽西积分查询,在2018年10月-博客大巴,李先生將開發商訴至法院-||小狼狗心水论坛,請求法院判令解除雙方簽訂的商品房買賣合同|||阜阳卫生局网,並判令開發商退還其購房款194萬餘元和支付逾期交付商品房違約金57萬餘元|-|腾讯名人坊陈晓。

法院對此案審理後,認定李先生本來擁有的合同解除權因超期已消滅,據此判決駁回王先生的訴訟請求||_优彩彩票能提现不。


[▶]律師說法   合同解除權行使有一定期限


對於李先生的遭遇-|花狸猫娱乐社区,達倫律師事務所律師李彥紅說__永胜国际app是干什么的,其訴訟請求被駁回的關鍵是合同解除權的行使期限過了-|_原北京市委书记,從而導致維權失敗-||汤唯在韩国视频。


李先生與房地產公司簽訂的商品房買賣合同合法有效|-_中博彩票娱乐平台登录。開發商未按約定日期(2017年6月30日)交付符合約定的商品房---teemzone钱包怎么样,李先生可按合同約定在逾期超過60日(2017年8月30日)起行使合同解除權_-_11选5能买杀码的平台。


根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》規定|-诺基亚c6 00软件,法律沒有規定或當事人沒有約定_--银山智人,經對方當事人催告後||朱云来老婆,解除權行使的合理期限為3個月_|_陶江湖;對方當事人沒有催告的|美甲点笔,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使-||惠蒙网qig6;逾期不行使的|_-020彩票,解除權消滅_|诺基亚5320软件。案例中-|盈彩网没有邀请码,李先生的解除權發生之日為2017年7月30日__-5iwwe,在對方沒有催告的情況下--奥术扰动,應當在2018年7月30日前行使解除權___诺基亚5320刷机,但是其於2018年10月才訴至法院__设备管理器没有鼠标,已超過規定的1年時間||_132彩票官方,解除權已消滅--|众博国际街机讨论吧。本案劉先生可以另行起訴要求合同繼續履行-_cf迷茫体验服二区,並支付逾期交樓的違約金--_铭店电器网。


李彥紅提醒廣大業主_|东港市宋老六,一定要提高法律意識|--比特币走势图,當權益受損後一定要拿起法律武器|-_永胜国际快彩,在法律規定的時限內維護自己的合法權益-_永盛国际平台客服电话。 (鄒力)


編輯--_娱乐天地视频:田清秀
    上一篇--_sky浪翻云:1月40城新房成交麵積環比降31%
    下一篇-__苏州园区车祸:沒有了
    數字報
    Top